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装修,便宜和贵差在哪里?

发布时间:2019-10-07       点击数:



装修你可以花几万甚至几十万,那这里边到底有什么不同呢?咱把费用全部拆开来看看。
 
装修费用主要包括人工费和材料费,如果找的设计公司的话还有设计费。(当然了有的设计公司会给打折)
 
人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,比如大城市和小城市,另外随着时间每年都在增长,人工只会越来越贵,相信大家都有感受,看发达国家人工费就知道了。
 
材料可以再分类,分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等。
 
先说地暖和中央空调系统,这两项加起来就好几万,雾霾严重的地区,如果对生活质量要求高一点,再加上新风系统的话,就更贵。当然这些都不是必备产品,比如地暖南方就不需要(指广东这种南方,江浙沪还是很需要的),新风系统在空气比较好的地区就不需要,中央空调也可以用挂机和柜机替代。
 
如果按地面、墙面、顶面来分。地面材料一般有几种选择:实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。忽略品牌档次因素,大致上这些材料价格是依次降低的,实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100左右的挺多。当然如果要说不同档次不同品牌,那就没什么可比较了,进口品牌强化地板我看到过2000/平以上的,瓷砖像诺贝尔也有很多一千多一平的。
 
这里没说人工费用和辅料,强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费,加起来估计少说50/平方左右,瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大,那种小规格面包砖,铺贴人工费和美缝人工费比买砖的成本还要贵。
 
墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的,费用大概是硅藻泥>墙纸>乳胶漆。我个人建议是根据风格需要来选择,乳胶漆是最常用的,也比较实惠,可免费调色,壁纸更加温馨更有质感,硅藻泥价格高而且良莠不齐,如果喜欢可以局部做一面墙或做一个房间。
 
顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高,这笔钱一般都是装修公司合同里的,主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格,一般就没什么吊顶,或者都做得比较简单。
 
电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是最便宜的选择,造型复杂材料高级就越贵。
 
所以,从造型问题上看,风格不同对装修花费确实也存在一定的影响,比如简约、北欧等硬装简单花费相对少,美式欧式会做比较复杂的造型,至少也会用一些线条或者护墙板,这方面的花费就是多出来的。
 
水电材料。无论是包给装修公司,还是清包自己买材料,其实水电材料的价格是比较透明的,你网上一搜索,基本能知道大概。PPR材质水管,找一个品牌知名度还可以的,最好是能质保50年的大厂品牌,有些还能包安装;电线基本都是用本地电线厂的品牌,找本地最出名的就行。
 
水电工程之所以差价大,主要是在算法上。如果工料打包按米收费,你就没个对比了,价格多报几块钱你也看不出,然后走线的时候给你多走点,或多算点你也不会一一去量,一套房子下来就差很多了。
 
橱柜这个东西不是一般的复杂,通常是按延米计算价格,普通品牌估计1000-1500每延米比较多,有一定知名度的基本1500以上,一二线好几千一米的数不胜数。也有主推套餐的,比如常见的是3米套餐。但有一点你要记住,这个延米或者套餐价格绝不是最后总价,因为每家的需求数量不一,选择的门板材质啊,台面啊等等这些,都会造成总价的不同。
 
厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器,也许你不会全部都要,但烟机和灶具总不能少(集成灶也是一样的道理),知名品牌的两件套至少3000以上吧,方太、老板的六七千的也不少。个人建议:油烟机还是选品牌的,但可以选价格适中的。
 
集成吊顶。厨卫吊顶现在主流是铝扣板集成吊顶,重点是在中间的电器,特别是取暖模块,价格主要也是贵在这个上面。所以选择集成吊顶,重点可以关注电器质量,辅料是否另外收费,安装是否另外收费,以及质保售后服务。
 
瓷砖。一般花费比较大,至少厨卫要用瓷砖,有些客厅、餐厅和卧室如果也用的话就更多。如预算有限,我个人倒觉得可以不用买太贵的,把握好平整度、密度、色差、吸水率这些,一般消费者还是大概能判断的。实在懒得判断,就挑品牌特价品,或者大厂副牌,大厂可能会做好几个品牌,知名度低的一般溢价就低一些。
 
卫生间里,淋浴隔断,普通便宜的两三百一平,品牌的贵两三倍很正常,最近我去问了一下有点名气的德立、朗斯之类的,报价三四千一平,怕了怕了,这玻璃能防弹还是咋滴?恕在下实在是个穷人。个人建议:不一定选品牌,只要是合格的钢化玻璃,安全性相差不多。
 
淋浴花洒,我们自己花洒基本599-1299一套,知名品牌如摩恩基本要1500以上,高仪和汉斯格雅更贵,好几千上万都有。个人推荐:1000左右够用就行,功能没区别,耐用性和故障率不会差太多,别买两三百一套的劣质产品就行。
 
马桶的话国产一线品牌一两千的多,特价产品也就1000以内,选个造型喜欢的,乐家、科勒、TOTO这个级别两三千的多,杜拉维特、唯宝更贵,智能马桶的话可以考虑TOTO或者其他日本品牌(他们最先发明的),德国的也行,但就是不便宜,当然智能马桶的售后服务也很重要,买之前问问售后。个人建议:国产一线品牌的特价产品其实也够用了。
 
乳胶漆。墙面最常用的材料就是乳胶漆,关于乳胶漆大家最关心的是环保问题。乳胶漆环保最主要的是看VOC指标,越低越好。有一定知名度的产品,基本上不会有太大问题,比如多乐士、立邦、嘉宝莉、华润等,当然每个品牌还有不同档次的产品。如果对环保指标要求非常高的话,可以考虑芬琳、大师漆、都芳这几个品牌的进口系列产品,价格也会高不少。
 
其实比起乳胶漆,我觉得更容易被忽视的是腻子,传统腻子施工的时候会加入大量胶水,这才是污染源。可以考虑成品耐水腻子,虽然施工难度会高一些,难打磨,但质量和环保肯定胜于传统腻子。成品耐水腻子碱性比较强,底漆选择的时候抗碱属性可以选强一些的。
 
定制衣柜。定制衣柜其实也并非品牌越大越好,其实定制衣柜用到的板材、五金都是采购而来,主要的区别在于封边质量,然后是衣柜设计师的能力,测量、安装人员的业务熟练度以及服务态度,还有就是售后服务。
 
我个人觉得也不要选刚开张的门店,涉及服务水平的行业,时间能积累经验,刚入行的业务不熟练就拿你家练手了。所以,本地品牌,生意做了好几年了的,不一定是有多知名,或许这一类是性价比比较好的选择。
 
开关插座。涉及用电安全,可以选知名产品,一户装修下来,开关插座总价也贵不了多少钱。可以考虑:ABB、施耐德、西蒙、TCL罗格朗、松下、西门子等品牌,或者正泰、公牛、鸿雁、飞雕等国内品牌。
 
家具,实木家具肯定比板式家具要贵很多,实木还分很多木材种类,不同的木材价格天差地别,比较常用的是橡木、胡桃木、松木、榉木等。家具的话主要还是看风格搭配,然后根据自己的经济能力购买。这里要提一句的是,有不少山寨实木家具,有的不是纯实木,有的不是纯一种木材,以便宜的冒充贵的等等,购买需谨慎。
 
总结,越是后期不容易更换的,可以考虑用更好的材料,比如水电;越是涉及到环保问题的,可以考虑用大厂的知名品牌,比如人造板材;越是要经常活动使用的,可以考虑用更好的材料,比如门板的铰链五金件。
 
隐蔽工程建议用更好的材料,比如水管、电线等,因为都是埋入墙体的,后期基本不换或者更换成本大;软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或更换,装修和生活一样,不是一蹴而就的。
 
有耐心看完这篇,我相信你家肯定能装修满意,因为你舍得投入精力!
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